成都旧房装修改造的选购需注意

在成都市中心区的一部分，二手房装修已达到8或什至更多。在装修的房屋等二手房市场占的比例很高，购房者应该如何选择购买装修房的一个愿望？

出售的二手房，装修“认真”

销售，不少购房者的目光，价格，心理价位买入，装修只作为参考，没有太多的想法咀嚼。据不少中介行业务的介绍，实际上，在二手房的销售，几乎所有的厂商都将是装修费用，住房价格的一部分。从这个意义上说，装​​修也意味着，部分房屋，因此，作为一个理性的购买，和“支付”装修严重的是必要的。

因为很多消费者不明白，找不到装修的问题，所以你可以看看侧懂行的朋友的房子。如果对居住条件要求特别高的买家，选择一些专业的公司和机构在正式测试之前买的房子是保证房屋质量，是非常安全的方法。

专家表示，二手房装修，购房者从装修质量和空气质量的两个方面同时。空气质量检测是生活很长一段时间内的健康保证装修质量检查可以更好地居住和使用的房屋。

需要注意房屋装修折旧

要住在一个时期的二手房，装修老化往往可以通过观察发现的眼睛。按照钟郑检验中心高级督察，以下三个房屋老化的问题在购房者需要注意的。

第一个是墙体开裂。使用一段时间的二手房可能存在的房屋开裂，脱皮等问题，涂料，因此，在房子里，购房者可以检查墙质量。尤其是看到天花板上有裂缝，如果裂缝，存在安全隐患。在一般情况下，住3-5年的壳体可能是有点类似的问题。

第二是亏损门窗。门窗涉及到房屋的安全性，所以房子应该更加重视。开关门，看看是否灵活，门变形，门和框的密封是否严密，密封条损坏程度。窗外除了安全问题，购房者应检查窗口，看是否漏水，防水性能好。

再次是水电老龄化。两部分组成，外墙壁部分的壁的内部和外部的水漏入，可以直接观察到通过暴露在管道的外侧，和内部部件，可以看到瓷砖壁具有不渗水，。电路检查，关掉一个也不能少。通过检查方法电源开关和电表，可以控制室内的灯具及室内各插座。此外，购房者应特别注意插座卖家不具备的，看看线路是否破损，是否有电插座。

专业检查，花钱买安心

除了直接在眼睛能看到的一些装修质量问题，也有一些问题，往往是装饰面盖。如果地板的环保，材料吃紧，铺贴瓷砖是否空鼓，一只眼睛能看到它。似乎有“面子”的住房装修，“里子”如何？这些只有专家可以给出一个明确的答案。

所以，如果购房者认为价格过高或房屋装修一组是非常有兴趣，你可以请一些专业的验货公司或估值，以帮助检查，如果从健康的角度来看，它也可以找专业的空气检测室内空气检测。如果检查下来的装修住房的缺陷，所以也可以作为卖方讨价还价的有利条件..

如果室内装修造成空气污染超标，可以及时决定是否要放弃购买。目前，住房二级市场的住房价格在10元左右/平方米的装修，如果房屋面积较大，也有可能是一些折扣或延长服务。从长远来看，花点钱买个放心入住时间是值得的。

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